Willkommen im Dorf Drahobuz
Ein Dorf in einer Agrarlandschaft, das vielen Generationen Lebensunterhalt und Heimat bietet.
Pardon, trochu jsem se nechal unést géniem loci tohoto bývalého chmelařství. Vítám vás v Drahobuzi. V obci, která leží tak trochu stranou všeho dění. V obci s historií sahající do 14. století, o níž máme první zmínku z roku 1374. V obci, která se rozprostírá v po staletí zemědělsky utvářené krajině – na pomezí dvou zcela rozdílných světů: kopců a vyhaslých sopek Českého středohoří a hlubokých roklin a skalních převisů Kokořínska.
Prodej domu č.p. 55 není o tradičním rodinném domě. Není to ani klasická chalupa, jak by se mohlo zdát. Tohle stavení na vás už při překročení prahu dřevěných vrat s čedičovou dlažbou v průjezdu na dvůr doslova dýchne historií. Historií, která se zde zastavila hned po druhé světové válce.
Dědictví z dob Císařských otisků: příběh jednoho statku
Na Císařských otiscích – historických mapách z let 1824/1843 – je statek již zaznamenán, i když ne v podobě, jakou známe dnes. Tehdy stál na parcele č. 67 a tvořila ho hlavní zděná budova (vyznačena červeně) a dvě vedlejší dřevěné stavby (žlutě). V průběhu let se pravá část přestavěla na zděnou, avšak její funkce zůstala – sloužila jako zázemí pro hospodářství a dobytek. Později přibyla menší stodola, která zde stojí dodnes. Z původní skromné dřevěné stodoly, uzavírající parcelu č. 67, vyrostla mohutná zděná stavba. Obě hlavní části byly propojeny průjezdem na dvůr – vydlážděným čedičovými tzv. kočičími hlavami. V jeho prostoru se nachází i kopaná studna, osazená ve své době velmi moderní a víceúčelovou pumpou od A. Hoffmanna z Warnsdorfu.
Na první pohled se jedná o bývalý honosný statek, stojící v samotném centru obce. Statek, kterému bylo vše podřízeno. Najdete zde bývalou maštal, chlévy, sýpku, prostory na zpracování úrody, spižírnu, staré pece na chleba a dokonce i systém pro sušení chmele – té tradiční plodiny, která byla pro tuto oblast typická.
Tyto čistě hospodářské části statku ostře kontrastují s jeho obytnou částí: prostorné světnice, menší ložnice, kuchyň s klenbovým stropem a výhledem do dvora, hlavní hala v patře, propojující všechny části statku. Dominantou této haly je prostor bývalé sušárny, která propojuje obytné, užitné, skladovací i výrobní prostory. A pak je tu tzv. parádní pokoj – vstoupíte do něj a máte pocit, jako byste se ocitli na skromném zámečku.
Autentické místo s neobyčejným osudem
Celé místo působí nesmírně autenticky. Čas a statek jako by zde ustrnuly v jednom okamžiku. Drahobuz byla před válkou osídlena převážně německy mluvícími obyvateli – v roce 1930 zde žilo 380 lidí: 365 Němců, 14 Čechoslováků a jeden příslušník jiné národnosti. Obec měla tehdy 79 domů. Vlastníky statku byla německá rodina, ale díky nečekané shodě okolností zůstal statek po válce v rukou českých příbuzných.
Pole byla zabrána a stala se součástí JZD – ta už k domu nenáleží. Ale zůstal zde duch místa, génius loci, který je stále přítomen a dýchá z každého rohu.
Nabídka zahrnuje pozemek o výměře 1 072 m², na kterém se nachází celý statek včetně stodoly. Za stodolou, která je již unavená časem, leží rovinatý pozemek. Stodola je krásná rustikální stavba, která si zaslouží obnovu. Zaslouží si nový význam. Umíte si ji představit jako letní kuchyni s pecí, roštem, posezením u velkého stolu vyrobeného z původních trámů? Otevřené ohniště s komínem, ideální pro večerní chvíle s přáteli? To vše tu má potenciál vzniknout.
Celý areál působí jako hrubý, neotesaný kámen, ze kterého lze vytesat nádherné rustikální bydlení – třeba i se dvěma až třemi apartmány. Okolí Drahobuzi nabízí klid a přírodu. Asfaltové cesty se tu vinou jako tenké linky mezi poli, loukami a lesy. Pozemek je zakončen zdí nově opravené budovy, která bývala hlavní stodolou statku. Dnes je součástí tiché řemeslné dílny zpracovávající dřevo. Nebojte se – provoz je nerušivý a respektuje své sousedy. Za hlavní stodolou už ležela jen pole a pár menších domů.
Technické informace závěrem: Dům je napojen na elektřinu a vodovod, k dispozici je také přípojka plynu. Obec plánuje výstavbu nové hloubkové kanalizace v letech 2025/2026, na kterou bude dům č.p. 55 napojen. V obci je autobusové spojení, nejbližší železniční stanice je v Polepech (trať Ústí n. L. – Kolín). Dálnice D8 je dostupná přibližně za 20 minut přes Roudnici n. L. Základní škola se nachází v Polepech nebo Hoštce.
K tomuto domu a jeho stavu je třeba přistupovat s jistou mírou pokory. Pokud jste jako já milovník starých časů, je tohle doslova zlatý důl inspirace. Těžko lze slovy vystihnout všechny detaily, které zde objevíte – části původních konstrukcí, ruční práci tehdejších řemeslníků, příběhy zapsané do každého trámu.
Hledám někoho jako jste vy. Někoho, kdo si se statkem bude rozumět. Kdo s ním naváže vztah. Kdo ocení jeho autenticitu a pochopí souvislosti. Někoho, kdo chce získat něco, co se dnes už jen zřídka objevuje.
Pokud vás oslovila autenticita, prostor a potenciál tohoto místa, ozvěte se mi. Rád vás provedu a ukážu vám detaily, které žádné fotografie nezachytí.
